Angsuran Sewa Geudung 5 Tahun dan Pajaknya

Selamat sore rekan,

kiranya ada yang bisa membantu

Bila perusahaan melakukan sewa sedung selama 5 tahun
biaya sewa = Rp 400.000.000,-
pph 4 ayat 2 = Rp 40.000.000,-
Total Bayar = Rp 360.000.000,-

bagaimana pengakuan akuntansi dan pembayaran pajak PPh 4 ayat 2 nya jika :
1. Pembayaran sewa Tahun ke 1 = Rp 72.000.000 di transfer
2. Pembayaran sewa Tahun ke 2 = Rp 72.000.000 cover cek Tahun ke 2
3. Pembayaran sewa Tahun ke 3 = Rp 72.000.000 cover cek Tahun ke 3
4. Pembayaran sewa Tahun ke 4 = Rp 72.000.000 cover cek Tahun ke 4
5. Pembayaran sewa Tahun ke 5 = Rp 72.000.000 cover cek Tahun ke 5

Sedangkan cover cek Tahun ke 2 – 5 (yang sudah di ttd dan diberikan tanggal per tahunnya) harus diberikan semua ke pemberi sewa langsung saat pembayaran tahun ke 1.

pertanyaan :
1. apakah pajak pph 4 ayat 2 dibayarkan full Rp 40 jt jika diberikan invoice langsung total 5 tahun ?

2. apakah pajak pph 4 ayat 2 dibayarkan Rp 8 jt pertahun jika invoice dibagi/diberikan pertahun (selama 5 tahun) ?

3. bagaimana pengakuan jurnal sewa dibayar dimukanya?
a.) jika diberikan invoice langsung total 5 tahun
b.) jika invoice dibagi pertahun (selama 5 tahun)

Mohon bantuannya
Terimakasih banyak