Forum ORTax

Quick Login :

Pilih Kategori Lainnya :
 

Klik New Topic untuk topik baru, Klik Post Reply untuk membalas.

Help Help

PBB dan BPHTB
Berisi semua hal yang berkaitan dengan PBB dan BPHTB beserta permasalahannya
Topik = 389 , Bahasan = 2686

Pencetus Pendapat
ladidol

Newbie


Location : .
Joined : 19 Jun 2012.
Posts : 22.
19 Jun 2012 16:08 Help Help

Sore rekans ortax,
Sy mau nanya: SPPT yg subjeknya sudah meninggal, apakah boleh diajukan pengurangan PBB? Bila boleh , apa dasar hukumnya? Mohon penjelasan. Thx

hanif

Genuine


Location : Padang Dan Semarang.
Joined : 05 Nov 2007.
Posts : 20392.
19 Jun 2012 16:11 Help Help

PERATURAN DIREKTUR JENDERAL PAJAK
NOMOR : PER - 46/PJ/2009

TENTANG

TATA CARA PENGAJUAN DAN PENYELESAIAN PERMOHONAN
PENGURANGAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN

DIREKTUR JENDERAL PAJAK,

Menimbang :

bahwa untuk melaksanakan ketentuan Pasal 12 Peraturan Menteri Keuangan Nomor 110/PMK.03/2009 perlu menetapkan Peraturan Direktur Jenderal Pajak tentang Tata Cara Pengajuan dan Penyelesaian Permohonan Pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan;

Mengingat :

Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1985 Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3312) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994 (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1994 Nomor 62, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 3569);
Peraturan Menteri Keuangan Nomor 110/PMK.03/2009 tentang Pemberian Pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan;



MEMUTUSKAN :

Menetapkan :

PERATURAN DIREKTUR JENDERAL PAJAK TENTANG TATA CARA PENGAJUAN DAN PENYELESAIAN PERMOHONAN PENGURANGAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN.


Pasal 1

Dalam Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini yang dimaksud dengan:

Undang-Undang Pajak Bumi dan Bangunan yang selanjutnya disebut dengan Undang-Undang PBB adalah Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1994.
Pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan yang selanjutnya disebut dengan Pengurangan adalah pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang terutang sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 Undang-Undang PBB.
Surat Pemberitahuan Pajak Terutang yang selanjutnya disebut dengan SPPT adalah Surat yang digunakan oleh Direktorat Jenderal Pajak untuk memberitahukan besarnya PBB yang terutang kepada Wajib Pajak.
Surat Ketetapan Pajak Pajak Bumi dan Bangunan yang selanjutnya disebut dengan SKP PBB adalah Surat Ketetapan Pajak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 10 ayat (2) Undang-Undang PBB.

Pasal 2

Pengurangan dapat diberikan berdasarkan permohonan Wajib Pajak yang dapat diajukan secara :

perseorangan, untuk PBB yang terutang yang tercantum dalam SKP PBB; atau
perseorangan atau kolektif, untuk PBB yang terutang yang tercantum dalam SPPT.



Pasal 3

(1) Permohonan Wajib Pajak sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 dilampiri dengan dokumen pendukung.
(2) Dokumen pendukung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) untuk permohonan Wajib Pajak yang diajukan secara perseorangan, dalam hal :

objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi veteran pejuang kemerdekaan, veteran pembela kemerdekaan, penerima tanda jasa bintang gerilya, atau janda/dudanya dapat berupa :
fotokopi Kartu Tanda Anggota Veteran, atau fotokopi Surat Keputusan tentang Pengakuan, Pengesahan, dan Penganugerahan Gelar Kehormatan dari pejabat yang berwenang;
fotokopi bukti pelunasan PBB Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.
objek pajak berupa lahan pertanian/perkebunan/perikanan/peternakan yang hasilnya sangat terbatas yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah dapat berupa :
surat pernyataan dari Wajib Pajak yang menyatakan bahwa :
a) hasil pertanian, perkebunan, perikanan, atau peternakan sangat terbatas; dan
b) penghasilan Wajib Pajak rendah.
fotokopi Kartu Keluarga;
fotokopi rekening tagihan listrik, air, dan/atau telepon;
fotokopi bukti pelunasan PBB Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.
objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang penghasilannya semata-mata berasal dari pensiunan, sehingga kewajiban PBB-nya sulit dipenuhi dapat berupa:
fotokopi surat keputusan pensiun;
fotokopi slip pensiunan atau dokumen sejenis lainnya;
fotokopi Kartu Keluarga;
fotokopi rekening tagihan listrik, air, dan/atau telepon;
fotokopi bukti pelunasan PBB Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.
objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah, sehingga kewajiban PBB-nya sulit dipenuhi dapat berupa :
surat pernyataan dari Wajib Pajak yang menyatakan bahwa penghasilan Wajib Pajak rendah;
fotokopi Kartu Keluarga;
fotokopi rekening tagihan listrik, air, dan/atau telepon;
fotokopi bukti pelunasan PBB Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.
objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah yang Nilai Jual Objek Pajak per meter perseginya meningkat akibat perubahan lingkungan dan dampak positif pembangunan dapat berupa :
surat pernyataan dari Wajib Pajak yang menyatakan bahwa penghasilan Wajib Pajak rendah;
fotokopi SPPT tahun sebelumnya;
fotokopi Kartu Keluarga;
fotokopi rekening tagihan listrik, air, dan/atau telepon;
fotokopi bukti pelunasan PBB Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.

(3) Dokumen pendukung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) untuk Wajib Pajak badan yang mengalami kerugian dan kesulitan likuiditas pada Tahun Pajak sebelumnya sehingga tidak dapat memenuhi kewajiban rutin perusahaannya, dapat berupa :

fotokopi laporan keuangan tahun sebelumnya;
fotokopi SPT Tahunan PPh Tahun Pajak sebelumnya;
fotokopi bukti pelunasan PBB Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.

(4) Dokumen pendukung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) untuk permohonan Wajib Pajak yang diajukan secara perseorangan dalam hal objek pajaknya terkena bencana alam atau sebab lain yang luar biasa, dapat berupa :

surat pernyataan dari Wajib Pajak yang menyatakan objek pajaknya terkena bencana alam atau sebab lain yang luar biasa;
surat keterangan yang mendukung alasan permohonan dari Kepala Desa/Lurah setempat atau instansi terkait; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.

(5) Dokumen pendukung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) untuk permohonan Wajib Pajak yang diajukan secara kolektif oleh pengurus Legiun Veteran Republik Indonesia (LVRI) atau organisasi terkait lainnya dapat berupa :

fotokopi Kartu Tanda Anggota Veteran tiap-tiap Wajib Pajak;
fotokopi bukti pelunasan PBB tiap-tiap Wajib Pajak Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.

(6) Dokumen pendukung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) untuk permohonan Wajib Pajak yang diajukan secara kolektif oleh Kepala Desa/Lurah dapat berupa :

surat keterangan yang mendukung alasan permohonan dari Kepala Desa/Lurah setempat atau instansi terkait;
fotokopi bukti pelunasan PBB tiap-tiap Wajib Pajak Tahun Pajak sebelumnya; dan/atau
dokumen pendukung lainnya.

(7) Dalam hal Wajib Pajak tidak melampirkan dokumen pendukung sebagaimana dimaksud pada ayat (1), permohonan Wajib Pajak tetap diproses sesuai ketentuan yang berlaku.


Pasal 4

(1) Keputusan Pengurangan ditetapkan berdasarkan hasil penelitian di kantor, dan apabila diperlukan dapat dilanjutkan dengan penelitian di lapangan.
(2) Penelitian di kantor dan penelitian di lapangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan berdasarkan surat tugas dan hasilnya dituangkan dalam laporan hasil penelitian pengurangan PBB.
(3) Dalam hal dilakukan penelitian di lapangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1), Kepala Kantor Pelayanan Pajak Pratama, atau pejabat serendah-rendahnya eselon III pada Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak atau unit eselon II Kantor Pusat Direktorat Jenderal Pajak yang menyelenggarakan fungsi Pengurangan PBB, harus terlebih dahulu memberitahukan secara tertulis mengenai waktu pelaksanaan penelitian dilapangan kepada :

Wajib Pajak atau kuasanya dalam hal permohonan diajukan secara perseorangan; atau
pengurus LVRI atau organisasi terkait lainnya, atau Kepala Desa/Lurah dalam hal permohonan diajukan secara kolektif.



Pasal 5

Bentuk formulir :

Surat Tugas sebagaimana dimaksud dalam dalam Pasal 4 ayat (2) adalah sebagaimana ditetapkan pada Lampiran I Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini;
Surat Pemberitahuan Penelitian di Lapangan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3) adalah sebagaimana ditetapkan pada Lampiran II Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini,

yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini.


Pasal 6

Dengan berlakunya Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini, terhadap permohonan Pengurangan yang telah diajukan sebelum berlakunya Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini, namun belum mendapatkan suatu keputusan, penyelesaiannya dilakukan berdasarkan Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP-10/PJ.6/1999 tentang Tata Cara Pemberian Pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan.


Pasal 7

Pada saat Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini mulai berlaku, ketentuan dalam :

Keputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP-10/PJ.6/1999 tentang Tata Cara Pemberian Pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan;
Pasal 1 ayat (1), Pasal 2 ayat (1) dan ayat (2), dan Pasal 3 ayat (1) Peraturan Direktur Jenderal Pajak Nomor PER-149/PJ/2007 tentang Pelaksanaan Pengurangan Pajak Bumi dan Bangunan dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan Dalam Wilayah Kerja Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak yang Telah Menerapkan Struktur Organisasi dan Tata Kerja Sesuai Dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 132/PMK.01/2006 tentang Organisasi dan Tata Kerja Instansi Vertikal Direktorat Jenderal Pajak Sebagaimana Telah Diubah Dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 55/PMK.01/2007 Selain Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak Wajib Pajak Besar dan Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak Jakarta Khusus.

dicabut dan dinyatakan tidak berlaku.


Pasal 8

Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan dan berlaku surut sejak tanggal 16 Agustus 2009.

Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengumuman Peraturan Direktur Jenderal Pajak ini dengan penempatannya dalam Berita Negara Republik Indonesia.



Ditetapkan di Jakarta
Pada tanggal 24 Agustus 2009
DIREKTUR JENDERAL PAJAK,

ttd.

MOCHAMAD TJIPTARDJO
NIP 060044911

ladidol

Newbie


Location : .
Joined : 19 Jun 2012.
Posts : 22.
19 Jun 2012 16:17 Help Help

Maaf rekan hanif.. berarti boleh diajukan oleh salah satu ahli warisnya begitu? Klo yg saya maksud masuk kriteria mana ya? Soalnya subjek pajak yg tercantum dalam SPPT sudah meninggal dunia.. apakah ada dokumen pendukung lain sehingga bisa mengajukan pengurangan PBB?
Thx

priadiar4

Genuine


Location : Kawasan Seribu Ruko.
Joined : 07 Jul 2010.
Posts : 17860.
19 Jun 2012 16:19 Help Help

Originaly posted by ladidol:
Sy mau nanya: SPPT yg subjeknya sudah meninggal, apakah boleh diajukan pengurangan PBB? Bila boleh , apa dasar hukumnya? Mohon penjelasan. Thx


untuk alasan telah meninggal dunia setahu saya tidak ada. untuk alasan lain rekan pilih saja salah satu dari pasal 2 ini.

Pasal 2

(1) Pengurangan dapat diberikan kepada Wajib Pajak:
a. karena kondisi tertentu objek pajak yang ada hubungannya dengan subjek pajak dan/atau karena sebab-sebab tertentu lainnya;
b. dalam hal objek pajak terkena bencana alam atau sebab lain yang luar biasa.
(2) Kondisi tertentu objek pajak yang ada hubungannya dengan subjek pajak dan/atau karena sebab-sebab tertentu lainnya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a untuk:
a. Wajib Pajak orang pribadi meliputi:
1) objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi veteran pejuang kemerdekaan, veteran pembela kemerdekaan, penerima tanda jasa bintang gerilya, atau janda/dudanya;
2) objek pajak berupa lahan pertanian/perkebunan/perikanan/peternakan yang hasilnya sangat terbatas yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah;
3) objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang penghasilannya semata-mata berasal dari pensiunan, sehingga kewajiban PBB-nya sulit dipenuhi;
4) objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah, sehingga kewajiban PBB-nya sulit dipenuhi; dan/atau
5) objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah yang Nilai Jual Objek Pajak per meter perseginya meningkat akibat perubahan lingkungan dan dampak positif pembangunan;
b. Wajib Pajak badan meliputi:
objek pajak yang Wajib Pajak-nya adalah Wajib Pajak badan yang mengalami kerugian dan kesulitan likuiditas pada Tahun Pajak sebelumnya sehingga tidak dapat memenuhi kewajiban rutin.
(3) Bencana alam sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b adalah bencana yang diakibatkan oleh peristiwa atau serangkaian peristiwa yang disebabkan oleh alam antara lain gempa bumi, tsunami, gunung meletus, banjir, kekeringan, angin topan, dan tanah longsor.
(4) Sebab lain yang luar biasa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi kebakaran, wabah penyakit tanaman, dan/atau wabah hama tanaman.

yang perlu diketahui adalah peraturan tsb diatur oleh KMK 110/2009. Namun untuk PBB skrg sektor P2 sebagian telah diatur dan dilimpahkan ke daerah. Jadi lebih jelasnya lihat di Peraturan Daerah tentang PBB di tempat rekan tentang aturan pelaksanaan pengurangan PBB. Semoga saja tidak berbeda jauh dengan KMK tsb.

ladidol

Newbie


Location : .
Joined : 19 Jun 2012.
Posts : 22.
19 Jun 2012 16:24 Help Help

Maaf rekan hanif, di peraturan tsb yg disebut selalu objek & Wajib Pajak.. apakah Wajib Pajak yg dimaksud adalah yg tercantum di SPPT, sedangkan dlm kasus WP/Subjek Pajak yg tercantum di SPPT telah meninggal dunia,, apakah ahli waris dapat mengajukan permohonan pengurangan PBB?
Thx

hanif

Genuine


Location : Padang Dan Semarang.
Joined : 05 Nov 2007.
Posts : 20392.
19 Jun 2012 16:25 Help Help

yang dibolehkan itu ini :

- objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi veteran pejuang kemerdekaan, veteran pembela kemerdekaan, penerima tanda jasa bintang gerilya, atau janda/dudanya
- objek pajak berupa lahan pertanian/perkebunan/perikanan/peternakan yang hasilnya sangat terbatas yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah
- objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang penghasilannya semata-mata berasal dari pensiunan, sehingga kewajiban PBB-nya sulit dipenuhi
- objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah, sehingga kewajiban PBB-nya sulit dipenuhi
- objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah yang Nilai Jual Objek Pajak per meter perseginya meningkat akibat perubahan lingkungan dan dampak positif pembangunan
- Wajib Pajak badan yang mengalami kerugian dan kesulitan likuiditas pada Tahun Pajak sebelumnya sehingga tidak dapat memenuhi kewajiban rutin perusahaannya

- Wajib Pajak yang objek pajaknya terkena bencana alam atau sebab lain yang luar biasa

Salam

hanif

Genuine


Location : Padang Dan Semarang.
Joined : 05 Nov 2007.
Posts : 20392.
19 Jun 2012 16:26 Help Help

jadi, meninggalnya subjek pajak tidak otomatis membuat pengurangan dapat diajukan

Salam

ladidol

Newbie


Location : .
Joined : 19 Jun 2012.
Posts : 22.
19 Jun 2012 16:46 Help Help

maaf rakan hanif, sy msh bingung. maksud saya.. intinya: apakah ahli waris boleh mengajukan pengurangan PBB yang tercantum dalam SPPT a.n ortunya?
Karena selama ini yg mengajukan permohonan perngurangan PBB adalah Subjek Pajak/Wajib Pajak yg bersangkutan atau dikuasakan dengan Surat Kuasa dari WP /subjek pajak bersangkutan..

hanif

Genuine


Location : Padang Dan Semarang.
Joined : 05 Nov 2007.
Posts : 20392.
19 Jun 2012 17:01 Help Help

Originaly posted by ladidol:
maaf rakan hanif, sy msh bingung. maksud saya.. intinya: apakah ahli waris boleh mengajukan pengurangan PBB yang tercantum dalam SPPT a.n ortunya?
Karena selama ini yg mengajukan permohonan perngurangan PBB adalah Subjek Pajak/Wajib Pajak yg bersangkutan atau dikuasakan dengan Surat Kuasa dari WP /subjek pajak bersangkutan..

Yang perlu diketahui dalam ketentuan PBB adalah :
Wajib Pajak PBB adalah Orang Pribadi atau badan yang memiliki dan/ atau menguasai dan/ atau memperoleh manfaat atas bumi dan bangunan.

Dengan demikian, bila Orang pribadi maupun Badan yang ketika meninggalnya pemilik Bumi dan bangunan, menguasai dan/ atau memperoleh manfaat atas bumi dan atau bangunan milik OP yang meninggal tersebut dapat mengajukan permohonan pengurangan PBB DENGAN SYARAT bahwa kondisi untuk diajukannya pengurangan tersebut terpenuhi.

Salam

priadiar4

Genuine


Location : Kawasan Seribu Ruko.
Joined : 07 Jul 2010.
Posts : 17860.
19 Jun 2012 17:11 Help Help

maaf mencoba menjawab,
Originaly posted by ladidol:
apakah ahli waris boleh mengajukan pengurangan PBB yang tercantum dalam SPPT a.n ortunya?

bisa dalam hal tanah itu sudah diwariskan kepada si anak (tercantum dalam akta waris)

Originaly posted by ladidol:
Karena selama ini yg mengajukan permohonan perngurangan PBB adalah Subjek Pajak/Wajib Pajak yg bersangkutan atau dikuasakan dengan Surat Kuasa dari WP /subjek pajak bersangkutan..


untuk meninggal dunia tidak ada, namun coba rekan pakai unsur
" objek pajak yang Wajib Pajak-nya orang pribadi yang berpenghasilan rendah, sehingga kewajiban PBB-nya sulit dipenuhi"

Halaman 1 dari 2 •  1  2   • FirsT | PreV | NexT | LasT  •